154 080 €
T6
167 m²
RANCON
87290
Retirée
-13%
vs marché
923
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit154 080 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 167 m²
RANCON (87290) • Rancon
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
154 080 €
Honoraires agence (~4,0%)
-5 926 €
Prix net vendeur
148 154 €
Frais de notaire
+11 988 €
Émoluments
1 897 €
Droits & taxes
8 741 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
166 068 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
166 068 €
Capital à emprunter
166 068 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 168 756 € | 19 295 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 177 600 € | 28 139 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 44 399 € | 3,61% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 62 939 € | 3,73% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 82 139 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/05/2026 | 13 Les Bosnages | 170 000 € | 200 m² | 850 € |
| 06/05/2026 | 7 Rue De Milloune | 152 790 € | 140 m² | 1 091 € |
| 03/02/2026 | 26 Rue De La Croix Pierre | 20 000 € | 164 m² | 122 € |
| 15/01/2024 | 40 Rue Des Marchands De Vin | 132 500 € | 145 m² | 914 € |
| 15/12/2023 | 13 Les Bosnages | 12 000 € | 200 m² | 60 € |