54 090 €
Terrain
RAMPAN
50000
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
RAMPAN (50000)
Terrain
601 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
54 090 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 576 €
Prix net vendeur
51 514 €
Frais de notaire
+5 332 €
Émoluments
943 €
Droits & taxes
3 039 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
59 422 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
59 422 €
Capital à emprunter
59 422 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 59 724 € | 6 245 € | 3,20% |
| 10 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 62 760 € | 9 281 € | 3,25% |
| 15 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 68 040 € | 14 561 € | 3,35% |
| 20 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 74 160 € | 20 681 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 269 €/mois | 815 €/mois | 80 700 € | 27 221 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,26%
après charges
Cashflow
-351 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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