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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
A Ramatuelle, à quelques minutes des plages et du charme intemporel du village, se cache un appartement où il fait bon vivre. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie, tandis que la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 143 €/mois | 18 615 €/mois | 516 012 € | 54 284 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 512 €/mois | 13 673 €/mois | 541 440 € | 79 712 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 588 060 € | 126 332 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 639 840 € | 178 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 235 472 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RAMATUELLE ↘ -39.3% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RAMATUELLE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6512 Vge Des Pecheurs | 1 021 250 € | 55 m² | 18 568 € |
| 01/12/2025 | 9001 Res Cap Nioulargue | 815 000 € | 67 m² | 12 164 € |
| 23/04/2025 | 227 Che De La Pinede | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 29/01/2025 | 9001 Res Cap Nioulargue | 998 728 € | 93 m² | 10 739 € |
| 22/01/2025 | 9001 Res Cap Nioulargue | 1 400 000 € | 68 m² | 20 588 € |
| 11/12/2024 | 6474 Res De La Roche Des Fees | 430 000 € | 87 m² | 4 943 € |
| 04/12/2024 | 6512 Vge Des Pecheurs | 600 000 € | 74 m² | 8 108 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Des Sarrasins | 600 000 € | 67 m² | 8 955 € |
| 06/09/2024 | 6512 Vge Des Pecheurs | 1 100 000 € | 74 m² | 14 865 € |
| 21/05/2024 | 261 Che Des Combes | 450 000 € | 85 m² | 5 294 € |
| 09/04/2024 | 6474 Res De La Roche Des Fees | 430 000 € | 87 m² | 4 943 € |
| 18/09/2023 | 227 Che De La Pinede | 566 090 € | 86 m² | 6 582 € |
| 31/08/2023 | 61b Che Des Aiguiers | 897 087 € | 60 m² | 14 951 € |