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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Village et plages à deux pas - RamatuelleÀ seulement 600 m du charmant village de Ramatuelle, cette maison mitoyenne d'environ 126 m² (78,36 m² LC) se déploie sur 2 niveaux, en ret...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 405 €/mois | 76 985 €/mois | 2 134 020 € | 224 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 661 €/mois | 56 548 €/mois | 2 239 320 € | 329 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 511 €/mois | 40 942 €/mois | 2 431 980 € | 522 345 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 026 €/mois | 33 412 €/mois | 2 646 240 € | 736 605 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 611 €/mois | 29 124 €/mois | 2 883 300 € | 973 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAMATUELLE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAMATUELLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5000 Rue Victor Leon | 730 000 € | 70 m² | 10 429 € |
| 12/12/2025 | 5704 Le Plan | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 12/12/2025 | 5704 Le Plan | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 21/11/2025 | 6223 Le Village | 921 725 € | 58 m² | 15 892 € |
| 31/10/2025 | 42 Les Bastidons De Pampelonn | 1 120 000 € | 92 m² | 12 174 € |
| 29/10/2025 | 5008 Rue Du Moulin Roux | 1 530 000 € | 85 m² | 18 000 € |
| 05/09/2025 | 6470 Res De La Roche Des Fees | 580 000 € | 87 m² | 6 667 € |
| 05/08/2025 | 377 All De La Mer | 24 250 000 € | 60 m² | 404 167 € |
| 17/06/2025 | 44 Bd Patch | 2 770 000 € | 66 m² | 41 970 € |
| 16/06/2025 | 25 Les Roques De Castellas | 600 000 € | 82 m² | 7 317 € |
| 16/06/2025 | 27 Les Roques De Castellas | 400 000 € | 74 m² | 5 405 € |
| 29/04/2025 | 5707 Bonne Terrasse | 2 042 858 € | 72 m² | 28 373 € |
| 03/03/2025 | 5822 L Escalet Nord | 6 000 000 € | 95 m² | 63 158 € |
| 27/12/2024 | 5018 Rue Emile Depetri | 900 000 € | 75 m² | 12 000 € |
| 19/12/2024 | 6098 Val De Pons Nord | 1 530 000 € | 61 m² | 25 082 € |