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Créer un compte gratuitMaison • 17 pièces • 600 m²
Au sein d’un domaine privé sécurisé, à seulement 300 mètres de la plage de Pampelonne, cette magnifique villa dispose d’une belle vue mer, d’une exposition plein Sud et d’un accès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 319 094 €/mois | 966 952 €/mois | 26 803 896 € | 2 818 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 234 384 €/mois | 710 255 €/mois | 28 126 080 € | 4 140 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 169 707 €/mois | 514 264 €/mois | 30 547 260 € | 6 561 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 138 491 €/mois | 419 670 €/mois | 33 237 840 € | 9 252 322 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 120 721 €/mois | 365 821 €/mois | 36 216 300 € | 12 230 782 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 480 à 720 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 All Robert Le Bel | 6 300 000 € | 535 m² | 11 776 € |
| 30/06/2024 | 6261 Dom De La Capilla | 85 500 000 € | 510 m² | 167 647 € |