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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
Idéalement située à quelques minutes du village de Ramatuelle et à 10 minutes des plages de Plage de Pampelonne, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement nature...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 666 €/mois | 123 230 €/mois | 3 415 944 € | 353 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 850 €/mois | 90 455 €/mois | 3 582 000 € | 520 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 590 €/mois | 65 424 €/mois | 3 886 200 € | 824 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 680 €/mois | 53 576 €/mois | 4 243 200 € | 1 181 214 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 15 411 €/mois | 46 700 €/mois | 4 623 300 € | 1 561 314 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, RAMATUELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 RAMATUELLE
|
3 190 000 € | 15 637 € | 204 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5228 La Fond De Madon | 4 260 380 € | 200 m² | 21 302 € |
| 25/11/2025 | 450 Che De La Colline | 6 471 722 € | 242 m² | 26 743 € |
| 30/10/2025 | 2 All Des Palmiers | 2 592 390 € | 173 m² | 14 985 € |
| 29/09/2025 | 266 All Des Orphies | 3 080 000 € | 170 m² | 18 118 € |
| 27/08/2025 | 7 All De La Butte | 4 253 000 € | 222 m² | 19 158 € |
| 04/07/2025 | 6849 L Escalet Nord | 5 500 000 € | 200 m² | 27 500 € |
| 06/06/2025 | 261 Che Des Bouis | 5 300 000 € | 210 m² | 25 238 € |
| 23/05/2025 | 5368 Garbine Est | 14 961 320 € | 238 m² | 62 863 € |
| 11/12/2024 | 122 All Des Cicerelles | 4 800 000 € | 205 m² | 23 415 € |
| 06/11/2024 | 187 All Du Canadel | 5 200 000 € | 180 m² | 28 889 € |
| 27/09/2024 | 5231 La Rouillere | 6 100 000 € | 207 m² | 29 469 € |
| 24/09/2024 | 1031 Che Du Cap | 10 300 000 € | 176 m² | 58 523 € |
| 20/09/2024 | 5001 Rte De L Escalet | 3 280 000 € | 230 m² | 14 261 € |
| 14/06/2024 | 5001 Av Gustave Etienne | 1 700 000 € | 206 m² | 8 252 € |
| 28/02/2024 | 241 Rte De La Tourraque | 4 225 000 € | 179 m² | 23 603 € |