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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Sur la commune de Ramatuelle, à la frontière avec Saint-Tropez, quartier des Marres, authentique, résidentiel et entouré de nature, accessible par un chemin privé de bonne taille, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 661 €/mois | 114 124 €/mois | 3 163 524 € | 332 621 € | 3,20% |
| 10 ans | 27 663 €/mois | 83 827 €/mois | 3 319 560 € | 488 657 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 030 €/mois | 60 697 €/mois | 3 605 400 € | 774 497 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 345 €/mois | 49 530 €/mois | 3 922 800 € | 1 091 897 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 248 €/mois | 43 176 €/mois | 4 274 400 € | 1 443 497 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RAMATUELLE ↘ -37.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RAMATUELLE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 40 All Des Cicerelles | 3 986 900 € | 162 m² | 24 610 € |
| 05/12/2025 | 6512 Vge Des Pecheurs | 2 543 640 € | 139 m² | 18 300 € |
| 01/12/2025 | 241 Bd De La Praya | 6 400 000 € | 145 m² | 44 138 € |
| 16/10/2025 | 471a Che Des Migraniers | 2 200 000 € | 155 m² | 14 194 € |
| 15/10/2025 | 29 Bd Patch | 1 530 000 € | 132 m² | 11 591 € |
| 29/09/2025 | 266 All Des Orphies | 3 080 000 € | 170 m² | 18 118 € |
| 05/09/2025 | 1196 Che De La Pinede | 6 128 050 € | 135 m² | 45 393 € |
| 13/08/2025 | 6512 Vge Des Pecheurs | 2 700 000 € | 134 m² | 20 149 € |
| 20/05/2025 | 352c Che Des Barraques | 457 600 € | 150 m² | 3 051 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Du Belvedere | 8 400 000 € | 157 m² | 53 503 € |
| 23/12/2024 | 6659 Res Cap Tahiti | 1 212 500 € | 127 m² | 9 547 € |
| 21/06/2024 | 550 Che Des Moulins | 4 000 000 € | 120 m² | 33 333 € |
| 17/05/2024 | 6032 Val De Pons | 598 500 € | 136 m² | 4 401 € |
| 24/04/2024 | 7006 Rte De L Escalet | 1 500 000 € | 150 m² | 10 000 € |
| 12/04/2024 | 6591 Valderian | 3 800 000 € | 153 m² | 24 837 € |