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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
SITUEE A PIED DES PLAGES DE PAMPELONNE, MAISON A RENOVER D'ENVIRON 180 M² IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 1850 M² Idéalement située dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la pres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 62 560 €/mois | 189 576 €/mois | 5 255 040 € | 552 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 45 952 €/mois | 139 248 €/mois | 5 514 240 € | 811 758 € | 3,25% |
| 15 ans | 33 272 €/mois | 100 824 €/mois | 5 988 960 € | 1 286 478 € | 3,35% |
| 20 ans | 27 152 €/mois | 82 279 €/mois | 6 516 480 € | 1 813 998 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 23 668 €/mois | 71 721 €/mois | 7 100 400 € | 2 397 918 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 RAMATUELLE
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4 990 000 € | 24 950 € | 200 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 40 All Des Cicerelles | 3 986 900 € | 162 m² | 24 610 € |
| 01/12/2025 | 241 Bd De La Praya | 6 400 000 € | 145 m² | 44 138 € |
| 27/11/2025 | 5228 La Fond De Madon | 4 260 380 € | 200 m² | 21 302 € |
| 30/10/2025 | 2 All Des Palmiers | 2 592 390 € | 173 m² | 14 985 € |
| 16/10/2025 | 471a Che Des Migraniers | 2 200 000 € | 155 m² | 14 194 € |
| 29/09/2025 | 266 All Des Orphies | 3 080 000 € | 170 m² | 18 118 € |
| 04/07/2025 | 6849 L Escalet Nord | 5 500 000 € | 200 m² | 27 500 € |
| 06/06/2025 | 261 Che Des Bouis | 5 300 000 € | 210 m² | 25 238 € |
| 20/05/2025 | 352c Che Des Barraques | 457 600 € | 150 m² | 3 051 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Du Belvedere | 8 400 000 € | 157 m² | 53 503 € |
| 11/12/2024 | 122 All Des Cicerelles | 4 800 000 € | 205 m² | 23 415 € |
| 06/11/2024 | 187 All Du Canadel | 5 200 000 € | 180 m² | 28 889 € |
| 27/09/2024 | 5231 La Rouillere | 6 100 000 € | 207 m² | 29 469 € |
| 24/09/2024 | 1031 Che Du Cap | 10 300 000 € | 176 m² | 58 523 € |
| 14/06/2024 | 5001 Av Gustave Etienne | 1 700 000 € | 206 m² | 8 252 € |