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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 112 m²
Villa à rénover Escalet Magnifique vue mer RamatuelleRamatuelle – L'Escalet | Villa vue mer à rénover avec fort potentiel Terrain 1 439 m² | Zone UJ1 Situation privilégiée au cœur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 41 999 €/mois | 127 270 €/mois | 3 527 916 € | 370 930 € | 3,20% |
| 10 ans | 30 850 €/mois | 93 485 €/mois | 3 702 000 € | 545 014 € | 3,25% |
| 15 ans | 22 337 €/mois | 67 688 €/mois | 4 020 660 € | 863 674 € | 3,35% |
| 20 ans | 18 228 €/mois | 55 236 €/mois | 4 374 720 € | 1 217 734 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 15 889 €/mois | 48 148 €/mois | 4 766 700 € | 1 609 714 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RAMATUELLE ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RAMATUELLE Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5377 Sainte Anne | 4 500 000 € | 105 m² | 42 857 € |
| 19/12/2025 | 39 Bd Patch | 4 900 000 € | 110 m² | 44 545 € |
| 31/10/2025 | 42 Les Bastidons De Pampelonn | 1 120 000 € | 92 m² | 12 174 € |
| 15/10/2025 | 29 Bd Patch | 1 530 000 € | 132 m² | 11 591 € |
| 26/09/2025 | 6512 Vge Des Pecheurs | 2 656 761 € | 110 m² | 24 152 € |
| 13/08/2025 | 6512 Vge Des Pecheurs | 2 700 000 € | 134 m² | 20 149 € |
| 03/03/2025 | 5822 L Escalet Nord | 6 000 000 € | 95 m² | 63 158 € |
| 23/12/2024 | 6659 Res Cap Tahiti | 1 212 500 € | 127 m² | 9 547 € |
| 27/09/2024 | 29 Les Bastidons De Pampelonn | 1 490 000 € | 110 m² | 13 545 € |
| 21/06/2024 | 550 Che Des Moulins | 4 000 000 € | 120 m² | 33 333 € |
| 10/04/2024 | 135 Av Serpentine | 3 650 000 € | 104 m² | 35 096 € |
| 06/11/2023 | 371 Che De La Pinede | 2 200 000 € | 122 m² | 18 033 € |
| 16/10/2023 | 85 Av Serpentine | 3 600 000 € | 110 m² | 32 727 € |
| 10/10/2023 | 738 Che Des Aiguiers | 1 700 000 € | 113 m² | 15 044 € |