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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 29 m²
Située au coeur du village historique de Ramatuelle dans une impasse, cette charmante maison de village sur 2 niveaux de 29m² à été renovée en 2002. Elle comprend au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 403 620 € | 42 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 62 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 892 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 500 400 € | 139 212 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, RAMATUELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfVGH Actuel
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375 000 € | - |
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#beBQm
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375 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 RAMATUELLE
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375 000 € | 12 931 € | 29 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Av Georges Clemenceau | 3 050 000 € | 40 m² | 76 250 € |
| 05/08/2025 | 409 All De La Mer | 24 250 000 € | 35 m² | 692 857 € |
| 15/11/2024 | 4957 Rte Des Plages Rd 93 | 474 050 € | 36 m² | 13 168 € |
| 31/10/2024 | 144c Cr De Val De Pons | 7 500 000 € | 28 m² | 267 857 € |
| 09/10/2024 | 6145 Aux Moulins | 2 300 000 € | 32 m² | 71 875 € |