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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Ramatuelle, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les amoureux du Golfe de Saint-Tropez. Nichée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 49 782 €/mois | 150 855 €/mois | 4 181 688 € | 439 668 € | 3,20% |
| 10 ans | 36 567 €/mois | 110 809 €/mois | 4 388 040 € | 646 020 € | 3,25% |
| 15 ans | 26 476 €/mois | 80 230 €/mois | 4 765 680 € | 1 023 660 € | 3,35% |
| 20 ans | 21 606 €/mois | 65 473 €/mois | 5 185 440 € | 1 443 420 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 18 834 €/mois | 57 073 €/mois | 5 650 200 € | 1 908 180 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAMATUELLE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAMATUELLE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5377 Sainte Anne | 4 500 000 € | 105 m² | 42 857 € |
| 19/12/2025 | 39 Bd Patch | 4 900 000 € | 110 m² | 44 545 € |
| 05/12/2025 | 6512 Vge Des Pecheurs | 2 543 640 € | 139 m² | 18 300 € |
| 15/10/2025 | 29 Bd Patch | 1 530 000 € | 132 m² | 11 591 € |
| 26/09/2025 | 6512 Vge Des Pecheurs | 2 656 761 € | 110 m² | 24 152 € |
| 05/09/2025 | 1196 Che De La Pinede | 6 128 050 € | 135 m² | 45 393 € |
| 13/08/2025 | 6512 Vge Des Pecheurs | 2 700 000 € | 134 m² | 20 149 € |
| 23/12/2024 | 6659 Res Cap Tahiti | 1 212 500 € | 127 m² | 9 547 € |
| 27/09/2024 | 29 Les Bastidons De Pampelonn | 1 490 000 € | 110 m² | 13 545 € |
| 21/06/2024 | 550 Che Des Moulins | 4 000 000 € | 120 m² | 33 333 € |
| 17/05/2024 | 6032 Val De Pons | 598 500 € | 136 m² | 4 401 € |
| 10/04/2024 | 135 Av Serpentine | 3 650 000 € | 104 m² | 35 096 € |
| 23/02/2024 | 1196 Che De La Pinede | 2 720 000 € | 135 m² | 20 148 € |
| 06/11/2023 | 371 Che De La Pinede | 2 200 000 € | 122 m² | 18 033 € |
| 16/10/2023 | 85 Av Serpentine | 3 600 000 € | 110 m² | 32 727 € |