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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 350 m²
Sur un joli terrain de 5000m², élégante bastide de 350 m² habitables et 50m² d'annexes située à quelques minutes des plages de l’Escalet et de Pampelonne. Au calme absolu, confiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 80 117 €/mois | 242 779 €/mois | 6 729 828 € | 697 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 58 808 €/mois | 178 206 €/mois | 7 056 960 € | 1 024 530 € | 3,20% |
| 15 ans | 42 535 €/mois | 128 894 €/mois | 7 656 300 € | 1 623 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 34 831 €/mois | 105 548 €/mois | 8 359 440 € | 2 327 010 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 30 362 €/mois | 92 006 €/mois | 9 108 600 € | 3 076 170 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 6010 L Escalet Sud | 3 255 000 € | 380 m² | 8 566 € |
| 18/06/2025 | 5907 La Quessine Sud | 13 050 000 € | 401 m² | 32 544 € |
| 23/05/2025 | 5368 Garbine Est | 14 961 320 € | 350 m² | 42 747 € |
| 19/12/2024 | 140 All Des Arbousiers | 4 000 000 € | 298 m² | 13 423 € |
| 18/10/2024 | 557 Che De La Liquette | 8 600 000 € | 300 m² | 28 667 € |
| 30/06/2024 | 6897 Dom De La Capilla | 85 500 000 € | 361 m² | 236 842 € |
| 29/12/2023 | 6886 L Escalet Nord | 5 430 000 € | 291 m² | 18 660 € |
| 18/09/2023 | 2591 Che Du Pinet | 17 825 000 € | 380 m² | 46 908 € |