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Exclusivité : Maison de village rénovée avec terrasse et vue merExclusivité – Maison de village rénovée à Ramatuelle Au cœur historique de Ramatuelle, maison de caractère rénovée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 257 €/mois | 49 264 €/mois | 1 365 588 € | 141 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 933 €/mois | 36 161 €/mois | 1 431 960 € | 207 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 631 €/mois | 26 155 €/mois | 1 553 580 € | 329 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 068 €/mois | 21 418 €/mois | 1 696 320 € | 472 221 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 161 €/mois | 18 670 €/mois | 1 848 300 € | 624 201 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RAMATUELLE ↘ -41.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RAMATUELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RAMATUELLE
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1 275 000 € | 17 708 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5000 Rue Victor Leon | 730 000 € | 70 m² | 10 429 € |
| 12/12/2025 | 5704 Le Plan | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 12/12/2025 | 5704 Le Plan | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 21/11/2025 | 6223 Le Village | 921 725 € | 58 m² | 15 892 € |
| 31/10/2025 | 42 Les Bastidons De Pampelonn | 1 120 000 € | 92 m² | 12 174 € |
| 29/10/2025 | 5008 Rue Du Moulin Roux | 1 530 000 € | 85 m² | 18 000 € |
| 16/10/2025 | 471b Che Des Migraniers | 2 200 000 € | 54 m² | 40 741 € |
| 08/10/2025 | 6224 Imp Des Jardins | 895 000 € | 52 m² | 17 212 € |
| 05/09/2025 | 6470 Res De La Roche Des Fees | 580 000 € | 87 m² | 6 667 € |
| 05/08/2025 | 377 All De La Mer | 24 250 000 € | 60 m² | 404 167 € |
| 17/06/2025 | 44 Bd Patch | 2 770 000 € | 66 m² | 41 970 € |
| 16/06/2025 | 25 Les Roques De Castellas | 600 000 € | 82 m² | 7 317 € |
| 16/06/2025 | 27 Les Roques De Castellas | 400 000 € | 74 m² | 5 405 € |
| 29/04/2025 | 5707 Bonne Terrasse | 2 042 858 € | 72 m² | 28 373 € |
| 27/12/2024 | 5018 Rue Emile Depetri | 900 000 € | 75 m² | 12 000 € |