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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison semi individuelle en plain pied Sur une parcelle de 376 m², elle offre environ 102 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 65 480 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RAIMBEAUCOURT ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RAIMBEAUCOURT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Res Du Chateau | 231 000 € | 83 m² | 2 783 € |
| 12/12/2025 | 296 Rue Paul Lafargue | 127 500 € | 102 m² | 1 250 € |
| 12/12/2025 | 792 Rue Voltaire | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 28/11/2025 | 622 Rue Marcel Sembat | 138 000 € | 82 m² | 1 683 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Des Coquelicots | 238 600 € | 105 m² | 2 272 € |
| 17/10/2025 | 941 Rue Voltaire | 257 250 € | 97 m² | 2 652 € |
| 07/10/2025 | 10 Res Du Chateau | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 23/09/2025 | 264a Rue Augustin Tirmont | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue De L Hopital | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 01/09/2025 | 187b Rue Paul Lafargue | 166 100 € | 111 m² | 1 496 € |
| 10/07/2025 | 376 Rue Augustin Tirmont | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 23/06/2025 | 77a Rue Hyacinthe Lenne | 127 000 € | 85 m² | 1 494 € |
| 04/06/2025 | 344 Rue Marechal Foch | 288 920 € | 112 m² | 2 580 € |
| 22/05/2025 | 187 Rue Leon Blum | 221 500 € | 86 m² | 2 576 € |
| 21/05/2025 | 119 Rue Marechal Joffre | 107 500 € | 83 m² | 1 295 € |