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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison à construire à Raffetot (76210)Maison idéalement située à Raffetot sur un terrain de 500 m². À proximité, dans le bourg : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 23 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 34 245 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 252 360 € | 54 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 76 365 € | 3,45% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 101 205 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, RAFFETOT Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERNIERES
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205 000 € | 2 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIERES
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205 000 € | 2 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIERES
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205 000 € | 2 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLBEC
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRUCHET LE VALASSE
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214 000 € | 2 184 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GRUCHET LE VALASSE
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219 000 € | 2 066 € | 106 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 10 Sen Des Pommiers | 208 600 € | 83 m² | 2 513 € |
| 21/05/2024 | 30 Rte De Bolbec | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 06/05/2024 | 50 Che De La Plaine | 166 450 € | 81 m² | 2 055 € |
| 15/01/2024 | 280 Rte De Bolbec | 221 000 € | 101 m² | 2 188 € |