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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Magnifique Maison en pierre rénovée de 167 m² avec Terrain Arboré d'environ 8200 m². Située dans un hameau en pleine nature sur la commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 281 904 € | 29 630 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 43 526 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 321 300 € | 69 026 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 97 406 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 128 726 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RADENAC
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261 250 € | 1 564 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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261 000 € | 1 582 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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T10 REGUINY
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260 000 € | 1 320 € | 197 m² | 10 | Voir |
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T10 REGUINY
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260 000 € | 1 313 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T7 NAIZIN
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262 500 € | 1 466 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 RADENAC
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T10 BIGNAN
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254 400 € | 1 590 € | 160 m² | 10 | Voir |
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T10 BIGNAN
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254 400 € | 1 590 € | 160 m² | 10 | Voir |
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T10 BIGNAN
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254 400 € | 1 590 € | 160 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 La Bottine | 170 000 € | 189 m² | 899 € |
| 28/05/2025 | 16 Le Herbon | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 21/11/2024 | 4 Kerven | 185 000 € | 134 m² | 1 381 € |
| 28/08/2024 | 3 La Bottine | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 04/08/2024 | 26 Rue De La Chouannerie | 33 500 € | 150 m² | 223 € |
| 22/05/2024 | 4 Pl De L Eglise | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 29/08/2023 | 23 La Bottine | 162 000 € | 171 m² | 947 € |