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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Maison semi-mitoyenne à rénover située à 7 minutes de Réguiny et à 35 minutes de Vannes comprenant : = Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec cheminée, un séjour avec chemi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 136 164 € | 14 139 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 142 800 € | 20 775 € | 3,20% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 32 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 215 € | 3,40% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 275 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXerk Actuel
|
125 520 € | - |
|
#aFgjD
|
146 240 € | +16,5% |
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11 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 2 Drenidan | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue Anne De Bretagne | 27 500 € | 130 m² | 212 € |
| 28/05/2025 | 16 Le Herbon | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 20/02/2025 | 10 Le Herbon | 167 000 € | 117 m² | 1 427 € |
| 21/11/2024 | 4 Kerven | 185 000 € | 134 m² | 1 381 € |
| 04/11/2024 | 23 Drenidan | 35 000 € | 108 m² | 324 € |
| 22/05/2024 | 4 Pl De L Eglise | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 30/01/2024 | 5394 Kerbasco | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 15/01/2024 | 21 Rue Du Stade | 191 500 € | 114 m² | 1 680 € |
| 28/12/2023 | 5398 Rue Dominique Nogues | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 22/12/2023 | 7 La Bottine | 86 000 € | 105 m² | 819 € |