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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Venez découvrir cette maison d'habitation dans le bourg de Radenac, elle est divisée de la façon suivante : Une partie habitation avec au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 133 020 € | 28 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 457 € | 3,45% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 53 357 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RADENAC ↗ +5.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RADENAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RADENAC
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107 500 € | 808 € | 133 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 14 Rue Anne De Bretagne | 27 500 € | 130 m² | 212 € |
| 28/05/2025 | 16 Le Herbon | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 20/02/2025 | 10 Le Herbon | 167 000 € | 117 m² | 1 427 € |
| 21/11/2024 | 4 Kerven | 185 000 € | 134 m² | 1 381 € |
| 04/11/2024 | 23 Drenidan | 35 000 € | 108 m² | 324 € |
| 28/08/2024 | 3 La Bottine | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 04/08/2024 | 26 Rue De La Chouannerie | 33 500 € | 150 m² | 223 € |
| 22/05/2024 | 4 Pl De L Eglise | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 15/01/2024 | 21 Rue Du Stade | 191 500 € | 114 m² | 1 680 € |