75 000 €
T4
90 m²
QUITTEUR
70100
-44%
vs marché
833
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit75 000 €
Maison • 4 pièces • 90 m²
QUITTEUR (70100)
Terrain
205 m²
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
75 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 571 €
Prix net vendeur
71 429 €
Frais de notaire
+6 725 €
Émoluments
1 161 €
Droits & taxes
4 214 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
81 725 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
81 725 €
Capital à emprunter
81 725 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 9 524 € | 3,51% |
| 10 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 87 360 € | 13 808 € | 3,53% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 21 848 € | 3,61% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 30 848 € | 3,73% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 40 448 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 3 Rue Du Chateau | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 13/02/2026 | 4 Rue Des Ecoles | 81 000 € | 75 m² | 1 080 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Du Patre | 69 000 € | 83 m² | 831 € |
| 03/10/2025 | 1 Rue De La Barque Quitteur | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 07/05/2025 | 29 Rue Des Vignes Du Puisot | 141 150 € | 81 m² | 1 743 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Du Patre | 60 600 € | 77 m² | 787 € |
| 18/11/2024 | 9 Rue Du Monument | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Du Lavoir | 117 500 € | 100 m² | 1 175 € |
| 09/02/2024 | 12 Che De La Forge | 168 000 € | 84 m² | 2 000 € |
| 07/11/2023 | 11 Rue Des Vignes Du Puisot | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |