428 450 €
Immeuble
180 m²
QUISTINIC
56310
N/A
vs marché
2 380
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit428 450 €
Chalet • 8 pièces • 180 m²
QUISTINIC (56310)
DPE
D
207 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
428 450 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 402 €
Prix net vendeur
408 048 €
Frais de notaire
+29 813 €
Émoluments
4 389 €
Droits & taxes
24 074 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
458 263 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
458 263 €
Capital à emprunter
458 263 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 460 908 € | 48 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 483 600 € | 71 164 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 525 240 € | 112 804 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 574 080 € | 161 644 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 626 100 € | 213 664 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 QUISTINIC
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428 450 € | 2 380 € | 180 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Biens de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 5348 Kerfloch | 90 000 € | 167 m² | 539 € |
| 28/12/2023 | 5720 Le Roduic | 245 000 € | 198 m² | 1 237 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |