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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Saint-Jean-de-Crieulon (Gard 30610), un charmant village du Piémont cévenol. à moins de 10 min de Quissac en voiture. Proche de Sauve, Anduze et Saint-Hippolyte-du-Fort à environ 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 444 €/mois | 16 497 €/mois | 457 296 € | 48 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 112 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 567 120 € | 157 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISSAC ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUISSAC Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTMIRAT
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428 000 € | 3 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THEODORIT
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415 000 € | 2 748 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THEODORIT
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415 000 € | 2 748 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 QUISSAC
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459 000 € | 2 851 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISSAC
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459 000 € | 2 851 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T8 QUISSAC
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377 000 € | 2 342 € | 161 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Du Pont | 120 000 € | 153 m² | 784 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Bourbon | 352 000 € | 120 m² | 2 933 € |
| 30/10/2025 | 29 Rue Du Doc Rocheblave | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |
| 09/10/2025 | 413 Che De La Deveze | 546 400 € | 130 m² | 4 203 € |
| 20/08/2025 | 495 Voie Romaine | 373 250 € | 120 m² | 3 110 € |
| 26/05/2025 | 34 Rue Du Camp Neuf | 169 890 € | 109 m² | 1 559 € |
| 06/03/2025 | 6 Pl Du Huit Mai | 248 100 € | 128 m² | 1 938 € |
| 04/03/2025 | 427 Rue Roland Fay | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 05/02/2025 | 180 Che De Campagne | 334 700 € | 139 m² | 2 408 € |
| 12/12/2024 | 330 Rue Du Lac | 367 930 € | 114 m² | 3 227 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue De Viele | 131 300 € | 122 m² | 1 076 € |
| 24/09/2024 | 235 Rue Du Lac | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 16/09/2024 | 422 Che De Campredon | 510 700 € | 118 m² | 4 328 € |
| 03/09/2024 | 34 Imp Des Pinsons | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 22/08/2024 | 664 Che De Campagne | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |