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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Maison Quintin 5 pièce(s) 70.54 m²Située en impasse et à proximité des commodités, cette maison des années 70 conviendra parfaitement à votre recherche de résidence principale ou e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 62 099 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUINTIN ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUINTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUINTIN
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127 200 € | 1 817 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 11 Rue Du Marechal De Lorge | 99 000 € | 56 m² | 1 768 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du Clos Des Genets | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 14/03/2025 | 5000 Cour Haute Des Portes Boulains | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Du Marechal De Lorge | 181 650 € | 86 m² | 2 112 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue Des Portes Boulains | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue St Ladre | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue St Thurian | 248 000 € | 70 m² | 3 543 € |
| 19/11/2024 | 7 Pl Du Martray | 113 000 € | 61 m² | 1 852 € |
| 19/11/2024 | 21 Rue Des Croix Jarrots | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 06/11/2024 | 14 Rue Chateaubriand | 142 000 € | 69 m² | 2 058 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue Du Vau Du Gouet | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 11/09/2024 | 16 Rue De La Vallee | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 08/08/2024 | 27 Rue St Thurian | 138 000 € | 65 m² | 2 123 € |
| 07/08/2024 | 11 Rle De Kermeaux | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 19/07/2024 | 5061 Le Chene Blanc | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |