Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Exclusivité maison de 3 chambres au cœur du paisible du village de Cambes, A proximité des commodités locales, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant le charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMBES ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bitWV Actuel
|
299 000 € | - |
|
#brVjs
|
299 000 € | - |
|
#bpxi4
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAMBES
|
299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMBES
|
299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMBES
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMBES
|
299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMBES
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMBES
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAMBES
|
299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBES
|
299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBES
|
299 900 € | 2 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBES
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBES
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBES
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CAPRAIS DE BORDEAUX
|
294 000 € | 2 492 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAMBES
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMBES
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 70 Rue Des Bouriettes | 311 000 € | 101 m² | 3 079 € |
| 04/09/2025 | 11 Imp Du Petit Chene | 348 550 € | 109 m² | 3 198 € |
| 24/04/2025 | 1270 Rte De La Chabanne | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 09/01/2025 | 892 Rue De La Foret | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 31/12/2024 | 589 Rte De Creonet | 182 500 € | 100 m² | 1 825 € |
| 27/09/2024 | 6 Imp Clos De La Foret | 107 500 € | 107 m² | 1 005 € |
| 20/09/2024 | 1 Imp Du Vallon | 384 050 € | 113 m² | 3 399 € |
| 13/09/2024 | 1 Lot Le Clos Des Chenes | 571 300 € | 130 m² | 4 395 € |