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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY o 4 chambres à l'étage o Maison mitoyenne (sur un côté) o 116 m² habitables o Climatisation réversible o Jardin piscinable et intime...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 129 481 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 171 001 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUINSAC ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUINSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUINSAC
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348 000 € | 2 924 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 QUINSAC
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344 500 € | 3 049 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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344 500 € | 3 049 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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344 500 € | 3 049 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINSAC
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344 500 € | 3 049 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 CENAC
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CENAC
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CENAC
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CENAC
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CENAC
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CENAC
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 | 228 000 € | 130 m² | 1 754 € |
| 25/08/2025 | 420 Malbot | 286 600 € | 128 m² | 2 239 € |
| 01/08/2025 | 7 Lot Les Saules | 262 900 € | 104 m² | 2 528 € |
| 15/07/2025 | 298 Che Du Drac | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 20/06/2025 | 273a La Bigueresse-sud | 163 800 € | 100 m² | 1 638 € |
| 30/04/2025 | 464 Les Hugons | 420 000 € | 96 m² | 4 375 € |
| 17/04/2025 | 27 Che Du Follet | 1 165 650 € | 140 m² | 8 326 € |
| 16/04/2025 | 4 Che De La Dame Verte | 266 550 € | 100 m² | 2 666 € |
| 18/03/2025 | 18 Rue Henri Chivaley | 362 000 € | 115 m² | 3 148 € |
| 16/01/2025 | 12 Le Bourg-est | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 16/10/2024 | 16 Che De Galleteau | 344 200 € | 100 m² | 3 442 € |
| 21/08/2024 | 7ter Che De La Dame Verte | 397 200 € | 109 m² | 3 644 € |
| 22/02/2024 | 26 Che De La Dame Verte | 273 500 € | 113 m² | 2 420 € |
| 13/02/2024 | 166 Le Joucla | 256 000 € | 126 m² | 2 032 € |
| 03/01/2024 | 33b Lot Les Grands Horizons | 368 990 € | 101 m² | 3 653 € |