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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
QUINSAC - coquette maison en pierre au grand devenirTrouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY. En exclusivité, cette belle maison en pierre est proposée à la vente interactive ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 102 894 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUINSAC ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUINSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUINSACComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Souble Ninet | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 26/09/2025 | 158c Les Clottes | 229 140 € | 85 m² | 2 696 € |
| 01/08/2025 | 7 Lot Les Saules | 262 900 € | 104 m² | 2 528 € |
| 15/07/2025 | 298 Che Du Drac | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Henri Chivaley | 237 550 € | 92 m² | 2 582 € |
| 20/06/2025 | 273a La Bigueresse-sud | 163 800 € | 100 m² | 1 638 € |
| 30/04/2025 | 464 Les Hugons | 420 000 € | 96 m² | 4 375 € |
| 16/04/2025 | 4 Che De La Dame Verte | 266 550 € | 100 m² | 2 666 € |
| 16/01/2025 | 12 Le Bourg-est | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 16/10/2024 | 16 Che De Galleteau | 344 200 € | 100 m² | 3 442 € |
| 17/06/2024 | 1b Che Boutejoc | 288 000 € | 81 m² | 3 556 € |
| 30/01/2024 | 173b Chaurron | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 03/01/2024 | 33b Lot Les Grands Horizons | 368 990 € | 101 m² | 3 653 € |
| 12/12/2023 | 259 Escute-nord | 201 580 € | 83 m² | 2 429 € |
| 28/11/2023 | 25 Lot Les Grands Horizons | 385 000 € | 94 m² | 4 096 € |