Maison • 7 pièces • 192 m²

QUINEVILLE (50310) • Quinéville

Jardin Cheminée

DPE C 163 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

L'agence et Nathalie LEFEVRE vous proposent à la vente dans un secteur calme de Quinéville et à 3km de la plage cette grande et jolie maison avec un logement indépendant et mitoyen...

Quartier Quinéville

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 317 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -12 192 €

Prix net vendeur 304 808 €

Frais de notaire +22 732 €

Émoluments 3 399 €

Droits & taxes 17 983 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 339 732 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 339 732 €

Capital à emprunter 339 732 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 068 €/mois	12 327 €/mois	341 712 €	35 954 €	3,20%
10 ans	2 988 €/mois	9 055 €/mois	358 560 €	52 802 €	3,25%
15 ans	2 163 €/mois	6 555 €/mois	389 340 €	83 582 €	3,35%
20 ans	1 773 €/mois	5 373 €/mois	425 520 €	119 762 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 547 €/mois	4 688 €/mois	464 100 €	158 342 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

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* Maison 7p, QUINEVILLE — annonces actives ce mois

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2 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/04/2025	18 Rte De Lestre	204 000 €	160 m²	1 275 €
07/04/2025	63 Rte Des Gougins	560 000 €	165 m²	3 394 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).