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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à QUIMPERLE proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 350 m² en lotissem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 267 372 € | 28 100 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 280 560 € | 41 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 304 740 € | 65 468 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 92 408 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 121 928 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MELLAC
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246 750 € | 2 203 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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253 200 € | 2 638 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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241 040 € | 2 836 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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241 040 € | 2 870 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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239 414 € | 2 443 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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238 666 € | 2 682 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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234 500 € | 2 443 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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234 500 € | 2 443 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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262 500 € | 2 408 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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264 750 € | 2 570 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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265 500 € | 2 436 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLAC
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229 240 € | 2 547 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLAC
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218 820 € | 2 431 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 30 Av De La Resistance | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 14/11/2025 | 24 Rue Bernard Moitessier | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 14/11/2025 | 14 Av Du Lezardeau | 431 459 € | 100 m² | 4 315 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue De La Villeneuve | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Laennec | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 27/10/2025 | 19 Rue Du Lycee | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 23/10/2025 | 35 Av Du General Leclerc | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue Louis Noel | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 26/09/2025 | 115 Rue D Arzano | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 24/09/2025 | 2b Rue Theophile Blin | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 17/09/2025 | 7 Rue De La Paix | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 16/09/2025 | 26 Rue Guynemer | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Mermoz | 112 000 € | 79 m² | 1 418 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 27/08/2025 | 32 Rue Alexis Savary | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |