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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² À QUIMPERLÉ, QUATRE PIÈCES, PROXIMITÉ DE LORIENT À construire dans un emplacement privilégié à Quimperlé, cette maison de 73 m² s'élève sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 29 160 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 290 760 € | 42 804 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 315 720 € | 67 764 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 95 724 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 126 444 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPERLE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPERLE
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256 900 € | 3 519 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 REDENE
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258 500 € | 2 904 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYE
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259 500 € | 2 852 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BAYE
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253 963 € | 3 342 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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262 000 € | 3 316 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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262 000 € | 3 316 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 REDENE
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265 500 € | 2 983 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 REDENE
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265 500 € | 2 983 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 REDENE
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267 900 € | 3 228 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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268 000 € | 3 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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244 900 € | 3 499 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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244 900 € | 3 499 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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271 000 € | 3 011 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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241 040 € | 2 836 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 30 Av De La Resistance | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue De La Villeneuve | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 24/09/2025 | 2b Rue Theophile Blin | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Mermoz | 112 000 € | 79 m² | 1 418 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 27/08/2025 | 32 Rue Alexis Savary | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue De Kertanguy | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 20/08/2025 | 3 Rue Du Petit Bois | 184 600 € | 84 m² | 2 198 € |
| 06/08/2025 | 26 Rte D Arzano | 227 500 € | 81 m² | 2 809 € |
| 04/08/2025 | 134 Rue De Pont Aven | 161 000 € | 81 m² | 1 988 € |
| 30/07/2025 | 29 Rue De Kernours | 152 510 € | 58 m² | 2 629 € |
| 29/07/2025 | 70b Rue D Arzano | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue Jeanne La Flamme | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 18/07/2025 | 6 Imp De La Roche Beaubois | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 16/07/2025 | 11 Imp Francois I | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |