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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Dans la charmante ville de Quimperlé, un terrain d'une superficie de 410m² est désormais disponible à l'achat. Cette offre unique présente de nombreux avantages qui sauront sans do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 27 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 146 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 29 Rue De Kernours | 152 510 € | 58 m² | 2 629 € |
| 18/07/2025 | 6 Imp De La Roche Beaubois | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Dom Morice | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 02/06/2025 | 5 Rue De Cornouaille | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 15/04/2025 | 9 Pont Ar Groll | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Muguet | 163 000 € | 64 m² | 2 547 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Tulipes | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 17/12/2024 | 102 Rue De Lorient | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 20/11/2024 | 9 Rue Mathilin An Dall | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Debussy | 170 800 € | 36 m² | 4 744 € |
| 17/05/2024 | 9004 La Plaine | 57 000 € | 60 m² | 950 € |
| 15/04/2024 | 15 Rue De Kernours | 45 300 € | 42 m² | 1 079 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Des Millepertuis | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 05/03/2024 | 9 Rue Du Petit Combout | 159 000 € | 64 m² | 2 484 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Bisson | 300 000 € | 45 m² | 6 667 € |