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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Charmante maison de ville à Quimperlé – 88 m² Localisation idéale Située sur les hauteurs de Quimperlé, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare SNCF , commerces , éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 235 536 € | 24 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 35 822 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 882 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 81 422 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 107 762 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPERLE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmFVI Actuel
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218 500 € | - |
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#baVFj
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217 500 € | -0,5% |
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#bnrBi
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218 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 QUIMPERLE
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T4 QUIMPERLE
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218 991 € | 2 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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217 054 € | 2 615 € | 83 m² | 4 | Voir |
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220 645 € | 2 142 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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215 620 € | 2 396 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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214 312 € | 2 408 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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223 422 € | 2 725 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 BAYE
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212 241 € | 2 021 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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210 500 € | 2 339 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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210 450 € | 2 566 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYE
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208 510 € | 2 242 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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229 490 € | 2 086 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 30 Av De La Resistance | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 14/11/2025 | 14 Av Du Lezardeau | 431 459 € | 100 m² | 4 315 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue De La Villeneuve | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Laennec | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 27/10/2025 | 19 Rue Du Lycee | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 23/10/2025 | 35 Av Du General Leclerc | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue Louis Noel | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 26/09/2025 | 115 Rue D Arzano | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 24/09/2025 | 2b Rue Theophile Blin | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 17/09/2025 | 7 Rue De La Paix | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Mermoz | 112 000 € | 79 m² | 1 418 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 27/08/2025 | 32 Rue Alexis Savary | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue De Kertanguy | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 20/08/2025 | 3 Rue Du Petit Bois | 184 600 € | 84 m² | 2 198 € |