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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison de ville de 4 pièces principalesC'est un privilège rare que nous vous proposons aujourd'hui en exclusivité. Cette maison de ville se cache derrière une façade discrète, révé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 255 024 € | 26 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 267 360 € | 38 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 290 160 € | 61 571 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 316 800 € | 88 211 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 116 711 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPERLE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPERLE
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236 700 € | 2 785 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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236 700 € | 2 785 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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236 700 € | 2 785 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYE
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236 950 € | 2 925 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYE
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236 950 € | 2 925 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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237 050 € | 2 927 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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237 050 € | 2 927 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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231 900 € | 2 794 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 REDENE
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241 616 € | 2 279 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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242 000 € | 2 547 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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244 545 € | 2 374 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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245 000 € | 2 634 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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245 000 € | 2 663 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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245 000 € | 2 663 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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245 000 € | 2 663 € | 92 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 30 Av De La Resistance | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 14/11/2025 | 14 Av Du Lezardeau | 431 459 € | 100 m² | 4 315 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue De La Villeneuve | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Laennec | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 27/10/2025 | 19 Rue Du Lycee | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 23/10/2025 | 35 Av Du General Leclerc | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue Louis Noel | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 26/09/2025 | 115 Rue D Arzano | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 24/09/2025 | 2b Rue Theophile Blin | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 17/09/2025 | 7 Rue De La Paix | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Mermoz | 112 000 € | 79 m² | 1 418 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 27/08/2025 | 32 Rue Alexis Savary | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue De Kertanguy | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 20/08/2025 | 3 Rue Du Petit Bois | 184 600 € | 84 m² | 2 198 € |