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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Découvrez une opportunité immobilière unique à Quimperlé : un terrain de 553m², idéalement situé, attend son nouveau propriétaire. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 284 340 € | 29 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 577 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 98 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 130 017 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MELLAC
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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256 711 € | 2 567 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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256 061 € | 2 910 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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255 900 € | 3 083 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 REDENE
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272 500 € | 3 062 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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254 880 € | 2 741 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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254 880 € | 2 741 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 BAYE
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274 000 € | 3 425 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BAYE
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274 510 € | 2 890 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYE
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274 865 € | 2 863 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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251 000 € | 2 615 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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251 000 € | 2 615 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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251 000 € | 2 615 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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251 000 € | 2 615 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 30 Av De La Resistance | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 14/11/2025 | 14 Av Du Lezardeau | 431 459 € | 100 m² | 4 315 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue De La Villeneuve | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Laennec | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 27/10/2025 | 19 Rue Du Lycee | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 26/09/2025 | 115 Rue D Arzano | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 24/09/2025 | 2b Rue Theophile Blin | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 17/09/2025 | 7 Rue De La Paix | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Mermoz | 112 000 € | 79 m² | 1 418 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue De Kertanguy | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 27/08/2025 | 32 Rue Alexis Savary | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 20/08/2025 | 3 Rue Du Petit Bois | 184 600 € | 84 m² | 2 198 € |
| 06/08/2025 | 26 Rte D Arzano | 227 500 € | 81 m² | 2 809 € |
| 04/08/2025 | 134 Rue De Pont Aven | 161 000 € | 81 m² | 1 988 € |