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Créer un compte gratuitMaison • 148 m²
Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée : une pièce entrée, une petite chambre, une chaufferie, garage; à l'étage : une cuisine donnant sur terrasse, un salon-séjour, deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 196 896 € | 20 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 206 520 € | 29 991 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 224 100 € | 47 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 243 600 € | 67 071 € | 3,40% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 88 671 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 21 Rue Nelson Mandela | 117 500 € | 118 m² | 996 € |
| 04/08/2025 | 3 Pont Ar Groll | 371 000 € | 129 m² | 2 876 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue De Ti Houarn | 230 500 € | 137 m² | 1 682 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue De Ti Houarn | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 18/06/2025 | 8 Rue De Croaz Chuz | 273 000 € | 136 m² | 2 007 € |
| 17/06/2025 | 8 Kerrozec | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 14/06/2025 | 1 Bois Du Duc | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Lebas | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue De Trelivalaire | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue Lavoisier | 130 000 € | 136 m² | 956 € |
| 22/05/2025 | 9 Rue Rosa Parks | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue De Kernevenas | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue De Len Goz | 520 000 € | 160 m² | 3 250 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue Theodore Monod | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 05/03/2025 | 5b Rue Louis Noel | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |