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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
QUIMPER À deux pas du lycée ChaptalLot de 2 studios comprenant chacun une pièce principale avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'un des studios est actuelleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 102 960 € | 15 173 € | 3,25% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 23 993 € | 3,35% |
| 20 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 122 160 € | 34 373 € | 3,50% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 45 413 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUIMPER
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89 000 € | 2 282 € | 39 m² | 2 | Voir |
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91 700 € | 2 620 € | 35 m² | 2 | Voir |
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88 000 € | 2 588 € | 34 m² | 2 | Voir |
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87 200 € | 2 180 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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86 400 € | 2 160 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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85 000 € | 2 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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85 000 € | 2 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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85 000 € | 2 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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85 000 € | 2 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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85 000 € | 2 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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80 750 € | 2 019 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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79 000 € | 2 548 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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79 000 € | 2 548 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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77 720 € | 1 943 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Poher | 69 070 € | 31 m² | 2 228 € |
| 05/11/2025 | 40b Av De La Liberation | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 04/11/2025 | 3 Enc De Pen Ar Steir | 67 483 € | 29 m² | 2 327 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue Le Dean | 24 000 € | 36 m² | 667 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue D Artois | 83 000 € | 52 m² | 1 596 € |
| 15/10/2025 | 12 Rue Des Sept Iles | 88 000 € | 48 m² | 1 833 € |
| 15/10/2025 | 30 Av De La Liberation | 75 000 € | 32 m² | 2 344 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Etienne Gourmelen | 105 100 € | 36 m² | 2 919 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue Saint Francois | 69 100 € | 34 m² | 2 032 € |