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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Quimper(29) Grand T3 lumineux de 78,21 m² – Ancien T4 avec 3 cDécouvrez ce bel appartement de 78,21 m², entièrement rénové, situé au 3 étage (sans ascenseur) d'une résidence sécuri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 988 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 700 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 640 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUIMPER
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149 000 € | 1 910 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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149 100 € | 1 818 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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149 500 € | 1 917 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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149 500 € | 1 917 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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148 400 € | 1 788 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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148 400 € | 1 788 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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148 400 € | 1 788 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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149 900 € | 1 806 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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149 900 € | 1 806 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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149 989 € | 1 899 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T6 QUIMPER
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146 500 € | 1 510 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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145 800 € | 1 970 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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145 000 € | 1 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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144 450 € | 1 762 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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143 990 € | 1 655 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Des Reguaires | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 18/10/2025 | 5 Rue De L Ecole De Pont Aven | 107 400 € | 64 m² | 1 678 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue De Gascogne | 97 725 € | 62 m² | 1 576 € |
| 17/10/2025 | 62 Quai De L Odet | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 09/10/2025 | 72b Rue De La Providence | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue De Gascogne | 50 000 € | 62 m² | 806 € |