Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Quimper Kerfeunteun, entre le Manoir des Salles et la Garenne du Loup, secteur prisé pour cette jolie maison des annees 30, offrant un séjour salon avec poele à bois, cuisine équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 26 366 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 774 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 61 394 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 86 654 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 114 674 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUIMPER
|
233 000 € | 1 713 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
233 200 € | 2 159 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
235 180 € | 1 645 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
228 975 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
228 500 € | 1 873 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
240 000 € | 1 905 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
223 320 € | 1 758 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
245 870 € | 2 195 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
245 870 € | 2 195 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
218 325 € | 2 022 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T8 QUIMPER
|
218 000 € | 1 817 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 QUIMPER
|
218 000 € | 1 817 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
249 000 € | 2 092 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Conen De Saint Luc | 242 500 € | 128 m² | 1 895 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 34 Rue Charles Le Goffic | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Kerguinos | 111 000 € | 92 m² | 1 207 € |
| 29/10/2025 | 55 All Sully | 293 500 € | 131 m² | 2 240 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Ampere | 175 100 € | 105 m² | 1 668 € |
| 24/10/2025 | 80 Rue Beethoven | 355 800 € | 121 m² | 2 940 € |