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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Le compromis idéal entre appartement et maison. Situé dans le quartier prisé du Braden à Quimper, découvrez cet appartement T3 de 82 m² offrant de beaux volumes, une distribution f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 933 € | 3,50% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 89 833 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvWFe Actuel
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179 000 € | - |
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#bxs4o
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179 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUIMPER
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179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T6 QUIMPER
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178 500 € | 2 125 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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179 760 € | 2 166 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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179 760 € | 2 166 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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179 808 € | 2 248 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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179 900 € | 2 249 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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176 550 € | 2 207 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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176 550 € | 2 207 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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176 550 € | 2 235 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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176 550 € | 2 207 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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176 550 € | 2 235 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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176 385 € | 2 205 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Des Reguaires | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 18/10/2025 | 5 Rue De L Ecole De Pont Aven | 107 400 € | 64 m² | 1 678 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue De Gascogne | 97 725 € | 62 m² | 1 576 € |
| 17/10/2025 | 62 Quai De L Odet | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 09/10/2025 | 72b Rue De La Providence | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue De Gascogne | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Saint Marc | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |