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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
EXCLUSIVITÉ ! A seulement quelques minutes de commodités au Nord de Quimper, laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, nichée dans un écrin de ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 698 €/mois | 17 267 €/mois | 478 632 € | 50 299 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 502 320 € | 73 987 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 545 580 € | 117 247 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 593 520 € | 165 187 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 467 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUIMPER ↘ -3.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, QUIMPERComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUIMPER
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448 950 € | 3 207 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 QUIMPER
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 QUIMPER
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470 000 € | 3 072 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 QUIMPER
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418 000 € | 2 459 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 QUIMPER
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418 000 € | 2 965 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 QUIMPER
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474 000 € | 2 788 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 QUIMPER
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415 500 € | 3 078 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T9 QUIMPER
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412 320 € | 2 561 € | 161 m² | 9 | Voir |
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T8 QUIMPER
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380 000 € | 2 360 € | 161 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Conen De Saint Luc | 242 500 € | 128 m² | 1 895 € |
| 16/12/2025 | 34 Rue Charles Le Goffic | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue De Rozarguer | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 29/10/2025 | 55 All Sully | 293 500 € | 131 m² | 2 240 € |
| 24/10/2025 | 80 Rue Beethoven | 355 800 € | 121 m² | 2 940 € |
| 23/10/2025 | 36 Rue Pierre Paterour | 219 000 € | 115 m² | 1 904 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue Ampere | 264 000 € | 111 m² | 2 378 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Jeanne De Belleville | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 14/10/2025 | 88 Rue Charles Le Goffic | 249 000 € | 117 m² | 2 128 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue Des Trois Le Guennec | 188 000 € | 130 m² | 1 446 € |
| 07/10/2025 | 14 Garenne Du Loup | 447 500 € | 130 m² | 3 442 € |
| 07/10/2025 | 15 Imp Emile Bernard | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 27/09/2025 | 49 Rte De Guengat | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 26/09/2025 | 125 Voie Romaine | 333 000 € | 122 m² | 2 730 € |
| 25/09/2025 | 39 Che De Kervir | 348 500 € | 114 m² | 3 057 € |