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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
À Quimper, à deux pas du cœur historique et des futures Halles, cette maison de ville indépendante de 130 m² ne ressemble à aucune autre. Ici, on ne parle pas seulement d’un lieu d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 810 €/mois | 20 636 €/mois | 572 040 € | 60 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 002 €/mois | 15 158 €/mois | 600 240 € | 88 372 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 651 960 € | 140 092 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 712 560 € | 200 692 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 777 000 € | 265 132 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUIMPER ↘ -0.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bukOo Actuel
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532 000 € | - |
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#b4Nhf
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550 000 € | +3,4% |
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#b4OiH
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531 000 € | -0,2% |
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#b4W8a
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550 000 € | +3,4% |
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#b4ULc
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531 000 € | -0,2% |
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#bmhSL
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532 000 € | - |
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#bFo9N
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532 000 € | - |
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#bssXi
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531 000 € | -0,2% |
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#bPcFZ
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531 000 € | -0,2% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIMPER
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532 000 € | 4 092 € | 130 m² | 6 | Voir |
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529 900 € | 3 509 € | 151 m² | 6 | Voir |
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529 900 € | 3 509 € | 151 m² | 6 | Voir |
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487 600 € | 3 295 € | 148 m² | 6 | Voir |
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483 000 € | 3 242 € | 149 m² | 6 | Voir |
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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469 500 € | 3 010 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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469 500 € | 3 010 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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468 000 € | 2 907 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Conen De Saint Luc | 242 500 € | 128 m² | 1 895 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 34 Rue Charles Le Goffic | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue De Rozarguer | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 29/10/2025 | 55 All Sully | 293 500 € | 131 m² | 2 240 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Ampere | 175 100 € | 105 m² | 1 668 € |
| 24/10/2025 | 80 Rue Beethoven | 355 800 € | 121 m² | 2 940 € |
| 23/10/2025 | 36 Rue Pierre Paterour | 219 000 € | 115 m² | 1 904 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue Ampere | 264 000 € | 111 m² | 2 378 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Jeanne De Belleville | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 14/10/2025 | 88 Rue Charles Le Goffic | 249 000 € | 117 m² | 2 128 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue Des Trois Le Guennec | 188 000 € | 130 m² | 1 446 € |
| 07/10/2025 | 14 Garenne Du Loup | 447 500 € | 130 m² | 3 442 € |