Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
IDÉAL INVESTISSEURS Maison de caractère rénovée et divisée en 3 logements comprenant 2 studios et un T3 en duplex actuellement loués, situé à proximité du centre-ville à pied. Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 010 €/mois | 9 121 €/mois | 252 840 € | 26 553 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 265 320 € | 39 033 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 893 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 88 593 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 117 213 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUIMPER
|
234 300 € | 2 724 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
234 300 € | 2 724 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
234 300 € | 2 724 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
233 800 € | 2 338 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
233 800 € | 2 487 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
238 000 € | 2 479 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
238 000 € | 2 736 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
238 000 € | 2 705 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
230 500 € | 2 561 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
228 900 € | 2 543 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
228 900 € | 2 543 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T8 QUIMPER
|
240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 8 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Guy Autret | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 13/11/2025 | 25 Av Leon Blum | 195 305 € | 68 m² | 2 872 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Emile Souvestre | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Lamartine | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |