Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
QUIMPER SUD, découvrez cet appartement de type T2 situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 15 164 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 151 200 € | 22 304 € | 3,25% |
| 15 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 164 160 € | 35 264 € | 3,35% |
| 20 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 178 560 € | 49 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 194 700 € | 65 804 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt1xN Actuel
|
132 800 € | - |
|
#bwpK2
|
132 840 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 QUIMPER
|
133 000 € | 2 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
133 000 € | 2 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
133 450 € | 2 839 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
132 000 € | 3 070 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
133 700 € | 2 729 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
135 130 € | 3 003 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
135 130 € | 3 003 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
135 500 € | 2 946 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
129 000 € | 2 580 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
137 000 € | 2 740 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
128 400 € | 2 675 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
128 000 € | 3 200 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
128 000 € | 3 200 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
128 000 € | 3 200 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
137 800 € | 2 756 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Poher | 69 070 € | 31 m² | 2 228 € |
| 05/11/2025 | 40b Av De La Liberation | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 04/11/2025 | 3 Enc De Pen Ar Steir | 67 483 € | 29 m² | 2 327 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 24/10/2025 | 10 Av De La Liberation | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue Le Dean | 24 000 € | 36 m² | 667 € |