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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
QUIMPER- Dans le quartier prisé du Halage, cette élégante maison des années 1920 séduit dès le premier regard par son charme intemporel et son architecture préservée. Entièrement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 372 120 € | 39 119 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 254 €/mois | 9 861 €/mois | 390 480 € | 57 479 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 424 080 € | 91 079 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 461 520 € | 128 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 502 800 € | 169 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIMPER
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345 000 € | 2 674 € | 129 m² | 6 | Voir |
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345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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345 000 € | 2 674 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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345 000 € | 2 674 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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345 000 € | 2 674 € | 129 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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349 650 € | 2 649 € | 132 m² | 6 | Voir |
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349 800 € | 2 572 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 QUIMPER
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349 800 € | 3 180 € | 110 m² | 5 | Voir |
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349 900 € | 2 651 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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339 625 € | 2 426 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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354 320 € | 2 644 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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334 800 € | 2 813 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 QUIMPER
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334 000 € | 2 550 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 QUIMPER
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333 000 € | 2 664 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Conen De Saint Luc | 242 500 € | 128 m² | 1 895 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 16/12/2025 | 34 Rue Charles Le Goffic | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Kerguinos | 111 000 € | 92 m² | 1 207 € |
| 29/10/2025 | 55 All Sully | 293 500 € | 131 m² | 2 240 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Ampere | 175 100 € | 105 m² | 1 668 € |
| 24/10/2025 | 80 Rue Beethoven | 355 800 € | 121 m² | 2 940 € |