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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ, Quimper Kerfeunteun, proche centre ville, dans un petit immeuble de bon standing réalisé en 2010, bel appartement T3 offrant un hall avec placards, séjour sal...
12 Rue Louis Oges 29000 Quimper
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 437 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 37 461 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 59 301 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 83 661 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 110 481 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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224 500 € | 2 522 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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T4 QUIMPER
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224 000 € | 3 294 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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227 900 € | 2 849 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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229 000 € | 3 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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229 835 € | 3 380 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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232 000 € | 3 412 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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232 000 € | 3 412 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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214 000 € | 3 057 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 24/10/2025 | 10 Av De La Liberation | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Des Reguaires | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 18/10/2025 | 5 Rue De L Ecole De Pont Aven | 107 400 € | 64 m² | 1 678 € |