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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose le bien immobilier ci-dessous : Coup de cœur assuré pour ce joli appartement 4 pièces de 84 m², à deux pas du centre-ville ! V...
10 Route de Brest 29000 Quimper
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 274 008 € | 28 832 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 287 520 € | 42 344 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 67 124 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 125 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpkNi Actuel
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254 000 € | - |
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#ap7Oo
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254 000 € | - |
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#agrRM
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256 990 € | +1,2% |
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#aTVdl
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244 000 € | -3,9% |
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#bgbSi
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254 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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262 900 € | 2 683 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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244 000 € | 2 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T7 QUIMPER
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237 000 € | 2 963 € | 80 m² | 7 | Voir |
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T5 QUIMPER
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234 000 € | 2 489 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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233 000 € | 2 479 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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233 000 € | 2 219 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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224 500 € | 2 522 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 31/10/2025 | 34b Bd Dupleix | 164 400 € | 90 m² | 1 827 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Ile Brehat | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Des Reguaires | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |
| 22/10/2025 | 5 Cite De Kerguelen | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 18/10/2025 | 5 Rue De L Ecole De Pont Aven | 107 400 € | 64 m² | 1 678 € |
| 17/10/2025 | 62 Quai De L Odet | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 09/10/2025 | 72b Rue De La Providence | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 24/09/2025 | 35 Rue Max Jacob | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue De Belle Ile En Mer | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 23/09/2025 | 10 Bd De Provence | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 19/09/2025 | 3 Rue De L Ile D Houat | 131 000 € | 72 m² | 1 819 € |