139 956 €
Bien
67 m²
QUIMPER
29000
N/A
vs marché
2 089
€/m²
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Créer un compte gratuit139 956 €
Bien • 3 pièces • 67 m²
QUIMPER (29000) • centre-ville
DPE
E
291 kWh/m²
GES
C
15 kg CO₂
Énergie
Autre
EXCLUSIVITE. Coup de coeur pour cet appartement de charme situé à quelques pas de la cathédrale! Un subtile mélange d'ancien et de moderne. Il comprend une pièce de vie avec cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 956 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 665 €
Prix net vendeur
133 291 €
Frais de notaire
+10 968 €
Émoluments
1 754 €
Droits & taxes
7 864 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
150 924 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
150 924 €
Capital à emprunter
150 924 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 151 788 € | 15 957 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 159 240 € | 23 409 € | 3,25% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 37 149 € | 3,35% |
| 20 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 188 160 € | 52 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,32%
8 844 €/an
Rendement net
3,95%
après charges
Cashflow
-378 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
737 €/an
Charges copro. NR
402 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
619 €/an
GLI (2,5%)
221 €/an
Vacance locative
737 €/an
Total charges
2 866 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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