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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Quimper Sud. L'Immobilier du Finistère - Réseau Expertimo - Jérôme Michel Je vous présente en exclusivité ce très bel appartement de deux pièces principales situé en rdc composé d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 582 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 134 880 € | 37 462 € | 3,45% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 49 582 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 QUIMPER
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99 950 € | 2 380 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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107 000 € | 2 140 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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107 200 € | 2 680 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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T2 QUIMPER
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92 000 € | 1 804 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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92 000 € | 2 359 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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92 000 € | 1 804 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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92 000 € | 1 804 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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89 380 € | 1 862 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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87 000 € | 1 813 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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87 000 € | 1 813 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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86 500 € | 1 663 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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86 500 € | 1 663 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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86 400 € | 2 160 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Poher | 69 070 € | 31 m² | 2 228 € |
| 05/11/2025 | 40b Av De La Liberation | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 04/11/2025 | 3 Enc De Pen Ar Steir | 67 483 € | 29 m² | 2 327 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 24/10/2025 | 10 Av De La Liberation | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue Le Dean | 24 000 € | 36 m² | 667 € |