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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 20 m²
À seulement 2 kms du centre-ville de Quimper, venez découvrir ce charmant appartement T1 bis de 19.90m², situé au dernier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 62 832 € | 6 620 € | 3,20% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 668 € | 3,25% |
| 15 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 71 640 € | 15 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 78 000 € | 21 788 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 283 €/mois | 858 €/mois | 84 900 € | 28 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 QUIMPER
|
57 000 € | 2 850 € | 20 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 40b Av De La Liberation | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 04/11/2025 | 3 Enc De Pen Ar Steir | 67 483 € | 29 m² | 2 327 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Maurice Denis | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 03/10/2025 | 18 Rue De L Ile Molene | 69 740 € | 28 m² | 2 491 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Maria Chapdelaine | 117 000 € | 13 m² | 9 000 € |
| 17/09/2025 | 31ter Av De La Gare | 59 730 € | 21 m² | 2 844 € |
| 16/09/2025 | 23 Che Des Potiers | 52 500 € | 12 m² | 4 375 € |
| 16/09/2025 | 34 Rue De Concarneau | 52 500 € | 27 m² | 1 944 € |
| 11/09/2025 | 22 Rte De Pont L Abbe | 23 000 € | 26 m² | 885 € |
| 11/09/2025 | 11 Rue Du Poitou | 62 000 € | 25 m² | 2 480 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Providence | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue Michelet | 67 000 € | 26 m² | 2 577 € |
| 21/08/2025 | 13 Rue Sainte Therese | 52 500 € | 21 m² | 2 500 € |
| 01/08/2025 | 23 Rue Goarem Dro | 46 200 € | 24 m² | 1 925 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Feunteunic Ar Lez | 60 159 € | 23 m² | 2 616 € |