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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Beau T3 de 55m² au RDC, expo nord et est. Appartement lumineux avec balcon de 5m² pour profiter de l'extérieur. Parking disponible, double place. Quartier calme et agréable, proche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 201 768 € | 20 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 211 560 € | 30 676 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 229 500 € | 48 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 69 676 € | 3,45% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 92 116 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUIMPER
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187 000 € | 3 400 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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186 180 € | 2 738 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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188 000 € | 3 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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188 000 € | 3 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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189 000 € | 3 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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189 140 € | 3 378 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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189 140 € | 3 378 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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189 140 € | 3 378 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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189 800 € | 2 833 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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189 800 € | 2 833 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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189 900 € | 2 877 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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183 400 € | 2 779 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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193 000 € | 3 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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193 000 € | 3 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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193 000 € | 3 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 All Doc Aristide Pilven | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 17/12/2025 | 6 Che De La Cascade | 116 500 € | 64 m² | 1 820 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 05/11/2025 | 43 Rue Du Coteau De Kermabeuzen | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Kereon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 30/10/2025 | 9ter All Mathias Le Louet | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 30/10/2025 | 11 Bd Amiral De Kerguelen | 186 500 € | 55 m² | 3 391 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Languedoc | 104 990 € | 63 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 28/10/2025 | 68 Av De Ti Pont | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |