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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Située dans un quartier calme et agréable de QUIMPER, cette maison traditionnelle offre un beau potentiel pour accueillir une famille.Elle est fonctionnelle et très lumineuse, élev...
6 Avenue du Corniguel 29000 Quimper
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 218 568 € | 22 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 33 250 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 248 760 € | 52 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 271 440 € | 75 490 € | 3,45% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 99 850 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUIMPER ↘ -0.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIMPER
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203 500 € | 1 850 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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210 400 € | 1 683 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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210 400 € | 1 683 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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211 990 € | 1 843 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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189 960 € | 1 958 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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189 960 € | 1 958 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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189 900 € | 1 938 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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189 000 € | 1 703 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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184 965 € | 1 868 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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184 965 € | 1 868 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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184 939 € | 1 480 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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182 000 € | 1 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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180 500 € | 1 703 € | 106 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Perigord | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Bellevue | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 05/11/2025 | 125 Rue De La Terre Noire | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Kerguinos | 111 000 € | 92 m² | 1 207 € |