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A QUIMPER - Idéal investisseur !Découvrez ce T1 bis situé dans une petite copropriété entretenue dans le quartier du Braden. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 118 104 € | 12 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 123 840 € | 17 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 134 460 € | 28 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 40 742 € | 3,45% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 54 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUIMPER
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109 900 € | 3 053 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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107 200 € | 2 680 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T1 QUIMPER
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117 000 € | 4 034 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 QUIMPER
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117 000 € | 4 034 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 QUIMPER
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117 500 € | 3 013 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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117 500 € | 3 176 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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117 500 € | 3 013 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Vis | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 19/11/2025 | 1 All Pierre Lepine | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue De Pont-l Abbe | 92 600 € | 41 m² | 2 259 € |
| 10/11/2025 | 56 Rue De La Providence | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Poher | 69 070 € | 31 m² | 2 228 € |
| 05/11/2025 | 40b Av De La Liberation | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 04/11/2025 | 3 Enc De Pen Ar Steir | 67 483 € | 29 m² | 2 327 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 21 All Sully | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue Le Dean | 24 000 € | 36 m² | 667 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue D Artois | 83 000 € | 52 m² | 1 596 € |
| 15/10/2025 | 12 Rue Des Sept Iles | 88 000 € | 48 m² | 1 833 € |
| 15/10/2025 | 30 Av De La Liberation | 75 000 € | 32 m² | 2 344 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Etienne Gourmelen | 105 100 € | 36 m² | 2 919 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue Saint Francois | 69 100 € | 34 m² | 2 032 € |